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Le bien

Surface

45 m²

Prix au m² (€)

Loyer / mois (€)

Prix du bien

459 000 €

Apport

30 000 €

Taux d'intérêt

3.7 %

Durée du prêt

20 ans

Charges annuelles

2 500 €

Entretien annuel

2 295 €

Revalorisation bien

1.5 % / an

Revalorisation loyer

1.5 % / an

Coût total achat

493 425 €

prix + 7,5% notaire

Mensualité totale

2 875 €

crédit + assurance

Écart vs loyer / mois

+1 435 €

achat plus cher

Seuil de rentabilité

—

non atteint sur 25 ans